Gayrimenkul Bilgilendirme Sayfası

01.11.2014 - 13:07

ŞUFA HAKKI: Bir taşınmazın satılması halinde onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkıdır. Hissedarlar arasında birinin üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına denir.

KANUNİ ŞUFA: Hissedarlık esasına göre tescilli taşınmaz mallarda hissedarların birbirlerine karşı şufa hakları vardır. Bu hak kanun tarafından tanındığından kanuni şufa hakkı denmektedir. Kanuni şufa hakkının tapu kütüğüne şerhine gerek yoktur. Taşınmaz malda hisse sahibi olmak bu hakka sahip olmak için yeterlidir. Hissenin çok veya az oluşunun da önemi yoktur. Şufa hakkının kullanılmasına esas olmak üzere tapuda yapılan satışları şufa hakkı sahibine ihbar yükümlülüğü satıcıya ve yeni alıcıya aittir.

ŞERH: Tapu kütüğüne geçici mahiyette olmak bazı şahsi hakların kaydedilmesine denir.

Bilgilendirmelerimiz devam edecektir.Birikim Gayrimenkul .

Linkback: https://www.buyuknet.com/gayrimenkul-bilgilendirme-sayfasi-t43678.0.html